Brasserskade 2432497 NX Den HaagWaterbuurt

WOONBOERDERIJ EN BOUWKAVEL Woonboerderij met bouwkavel voor tweede woning op 4.980 m2 grond. Deze unieke woonboerderij wordt aangeboden in combinatie met een vergunde bouwkavel op totaal maar liefst 4.980 m² eigen grond. Daarmee koopt u het beste van twee werelden; een monumentale woonboerderij én de mogelijkheid tot realisatie van een tweede woning. Aan de historische Brasserskade ligt deze bijzondere woonboerderij op een voormalig boerenerf. De woning is aangewezen als gemeentelijk monument. De boerderij dateert uit 1917 en is opgezet als een karakteristieke T-huisboerderij, waarbij het woonhuis en het voormalige stalgedeelte samen een fraai geheel vormen. Kenmerkend zijn onder andere de traditionele bakstenen gevels, de mansardekap met pannen en de authentieke geveldetaillering. Het erf en de bebouwing zijn een tastbare herinnering aan het agrarische verleden van de Lage Broekpolder, een gebied dat in de 19e eeuw werd drooggemalen en ingericht voor landbouw en veeteelt. Langs historische dijken zoals de Brasserskade vestigden zich destijds boerenhoeven. Deze hoeve is één van de goed bewaard gebleven voorbeelden van die oorspronkelijke bebouwing. De woonboerderij verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud en vraagt om een integrale renovatie om het geheel naar hedendaagse woon- en comforteisen te brengen. Dit biedt koper nadrukkelijk de mogelijkheid om het object naar eigen inzicht en kwaliteitsniveau te transformeren, met behoud van het karakter en de monumentale uitstraling. Een éxtra bijzonder aspect van het perceel is dat een gedeelte van de grond bestemd is voor de bouw van een nieuwe woning. Dit biedt interessante mogelijkheden zoals dubbele bewoning met familie of vrienden, mantelzorg of als waardevolle ontwikkelingsmogelijkheid. De combinatie van een monumentale woonboerderij met een bouwmogelijkheid op eigen terrein maakt dit object dan ook uitzonderlijk. Kortom: een unieke kans om te wonen op een plek met historie, karakter met daarnaast interessante bouwmogelijkheden op het ruime erf aan de Brasserskade. Mocht u een bezichtiging willen inplannen, bent u van harte welkom. U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor.