Klokkengietersstraat 9 5735 EH Aarle-Rixtel Aarle-Rixtel

Uitgelichte kenmerken

  • 212 m² wonen
  • 1.190 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wie zou er nu niet in dit prachtige, authentieke herenhuis op een herkenbare locatie in Aarle-Rixtel willen wonen? De woning is een rijksmonument ten aanzien van voorgevel en diverse interessante elementen.

U betreedt de woning via de entree, die toegang biedt tot de diverse kamers; salon, woonkamer en de tuingeoriënteerde woonkeuken. Monumentale architectuur en paneeldeuren geven een authentieke sfeer.

De eerste verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een werkkamer en een badkamer.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.

Het zonnige terras achter het huis biedt u een prachtig uitzicht op de zeer diepe achtertuin. Door de grootte van de tuin geniet u van veel privacy.

Bijzonderheden
- De CV-combiketel betreft het merk Nefit Ecomline.
- De verwarming geschiedt door middel van radiators.
- De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. Het raam van de kelder- en
achterdeur zijn uitgevoerd in enkele beglazing,
- Monumentale woning.

Locatie
De woning is gelegen dicht bij het centrum van Aarle-Rixtel aan de doorgaande weg. Het centrum en diverse dagelijkse voorzieningen van Aarle-Rixtel is op loopafstand gelegen. Via diverse uitvalswegen is de woning goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.042
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
1.190 m²
Inhoud
858 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt)

Kadastrale gegevens

AARLE-RIXTEL A 2680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.190 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
480 m² (50,5 meter diep en 9,5 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Klokkengietersstraat 9

€ 645.000 k.k.