Streng 2 7881 CG Emmer-Compascuum Emmer-Compascuum-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 463 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Veel rust en privacy - op korte afstand van het centrum gelegen!

Omschrijving

Slapen en baden op de begane grond in deze keurige, geschakelde bungalow!

Ben je op zoek naar een prachtig plekje aan de rand van Emmer-Compascuum, maar toch op loopafstand van het centrum? Je wilt graag wonen aan de rand van een natuurgebied, met diverse fiets- en wandelroutes nabij? Plan dan snel een afspraak bij deze bungalow!

Het geheel is gelegen op een perceel van circa 463m2 met de tuin op het zuidoosten. Hier kun je vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Ook is er in de tuin een vijver en een tuinhuis aanwezig.

De ligging van deze bungalow is ideaal, op loopafstand vind je diverse voorzieningen. Zo heeft Emmer-Compascuum o.a. diverse scholen, diverse supermarkten, een huisartsenpraktijk, een apotheek, diverse sportverenigingen en een openluchtzwembad. Daarnaast is Emmen op korte afstand te bereiken, hier vind je meer uitgebreide voorzieningen als restaurants, cafés, theater en ziekhuis.

Vind je bereikbaarheid richting het noorden, het zuiden of het westen ook belangrijk? Via de N379 richting Barger-Compascuum/Zwartemeer bereik je de A37 richting andere delen van Nederland of Duitsland. Ga je via de N379 via
Roswinkel richting de N391 dan kun je vanaf hier richting Groningen rijden.

Aangewezen op het openbaarvervoer? Ook dat is geen enkel probleem, Emmer-Compascuum heeft een goede busverbinding richting Emmen. Vanaf hier heb je diverse buslijnen en een uitstekende trein verbinding richting Zwolle.

De indeling van deze bungalow is als volgt:
Je komt binnen via de hal/entree met toilet en doorgang naar de diverse vertrekken. Zo vind je aan de linkerzijde het slapen en baden. Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Aan de rechterzijde en de achterzijde van het huis vind je het verdere woonprogramma. Hier is een woonkamer (ca. 24m2) met ingebouwde gashaard en een rustig uitzicht. Vervolgens is er een gesloten keuken voorzien van aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en aangrenzend de serre.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de garage.

Verdere informatie:
- Gebouw omstreeks: 1967;
- Verwarmd middels cv-installatie met radiatoren: cv-ketel Remeha Avanta, bj. circa 2011
- Perceel grootte: 463m2 (Eigendom belast met erfpacht);
- Woonoppervlakte: 100m2
- Inpandige garage: circa 2,93m breed en 5,23m lang
- 'Twintigste penning' van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
463 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 6217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
463 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
187 m² (12 meter diep en 15,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Streng 2

€ 275.000 k.k.