• Verkocht onder voorbehoud

Hezelstraat 23 * 5469 CE Erp Erp Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 266 m² wonen
  • 1.107 m² perceel
  • 8 slaapkamers

Omschrijving

Zeer ruime karakteristieke monumentale vrijstaande woning met bijgebouw op een markante locatie te Erp.

LET OP: betreft een deelperceel (gedeelte van het totaal) zoals inzichtelijk is op de foto's en is afgebakend met de huidige erfafscheidingen.

Dit woonhuis dateert uit circa 1890 en is riant van opzet. In de jaren 20 vestigde zich een tabaksbedrijf in het deel aan Den Uil van het pand. Men proeft de historie en het pand valt dan ook onder de rijksmonumenten. Het object beschikt over tal van karakteristieke elementen en details welke voor veel sfeer zorgen. Het pand heeft een inhoud van maar liefst ca. 1667 m3 en een woonoppervlak van circa 266 m2. Zeer positief voor dit object is dat het talloze mogelijkheden biedt om uw eigen invulling te geven aan de woning.

Erp heeft een gezellige dorpskern met diverse basisvoorzieningen als supermarkt, basisonderwijs, speciaalzaken, huisarts, verschillende horeca gelegenheden en actieve sportverenigingen. Vanuit Erp zijn de uitvalswegen A50 richting Eindhoven en Nijmegen en N279 richting Den Bosch snel te bereiken.

Indeling woonhuis:

Bij binnenkomst betreedt u de woning al geheel in stijl. De Terrazzo-vloer in de hal en het glas in lood boven de voordeur zijn voorbeelden van traditionele elementen die bij de bouwstijl uit de tijd horen waarin het object gebouwd is.

Vanuit de hal kunt u verschillende ruime zitkamers betreden welke ook weer beschikken over traditionele elementen zoals de ornamenten op het plafond.

De keuken is riant van opzet en geniet een prettige lichtinval. Naast de keuken bevindt zich een doucheruimte en een toiletruimte. Verder vindt u een bijkeuken en aansluitend een netjes afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

Uiteraard ontbreken de markante kelder en opkamer niet bij dit pand.

Voorts treft u in het deel aan den Uil volop bergruimte en mogelijkheden (niet inpandig bereikbaar)

Eerste verdieping:

Open ruimte waar verschillende kamers gerealiseerd zijn.

Kortom: bent u op zoek naar een ontzettend ruime monumentale woning met ruime tuin welke over tal van karakteristieke details en elementen beschikt op een mooie locatie in Erp? Neem dan vrijblijvend contact op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.692
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
266 m²
Overige inpandige ruimte
172 m²
Externe bergruimte
116 m²
Perceel
1.107 m²
Inhoud
1.667 m³

Indeling

Aantal kamers
15 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ERP E 1379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.107 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hezelstraat 23 *

€ 450.000 k.k.