Ringvaartweg 177 3065 AC Rotterdam 's-Gravenland

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 2.521 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ontdek deze unieke vrijstaande woning cq bouwperceel aan de begeerde Ringvaartweg in 's-Gravenland, een ware parel voor de levensgenieter. Met een prachtig perceel op het zuidwesten van maar liefst 2.521 m², dat direct grenst aan de Ringvaart, biedt deze locatie een zeldzame kans.

Gelegen aan The Golden Mile van Rotterdam, behoort de Ringvaartweg tot een van de meest geliefde en exclusieve woonlocaties van Rotterdam. Hier geniet u van een rustige en plezierige woonomgeving, terwijl u toch op korte afstand bent van alle voorzieningen die Rotterdam te bieden heeft. Het bruisende stadscentrum, de schilderachtige Kralingse Plas, diverse golfbanen en natuurgebieden, scholen en universiteiten zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien schijnt het zonnetje hier volop, dankzij de ideale zuidwestelijke ligging van het perceel.

Met een perceel van deze omvang, heeft u talloze mogelijkheden om uw woonwensen te verwezenlijken. We nemen u graag mee in de opties:

1. Een geheel nieuwe woning bouwen: Laat uw fantasie de vrije loop en realiseer uw droomwoning vanaf de grond af aan. Hier is alles mogelijk en niets is te gek. Om u alvast te inspireren kunnen wij u een schets van een architect doen toekomen.

OF

2. Renoveren: Breng de bestaande woning weer in volle glorie door alles naar wens te herstellen, vernieuwen en verbouwen. U kunt stap voor stap uw wensenlijstje afvinken, zonder de gehele woning af te breken.

OF

3. Renoveren en uitbreiden: Na de renovatie kunt u ervoor kiezen om de woning uit te breiden met een aanbouw of opbouw, vergelijkbaar met de prachtige voorbeelden bij Ringvaartweg 179 en 201.

Wilt u meer weten over de mogelijkheden voor renoveren of nieuwbouw? Neem gerust contact met ons op voor een indicatie.

Belangrijk om te vermelden is dat de erfpacht langdurig is afgekocht tot 1 januari 2049.

DISCLAIMER
Alle verstrekte en nog te verstrekken informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering en indicatieve bouwmogelijkheden heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt te allen tijde van toepassing verklaard, ook indien koper en/of verkoper zich als professionele partij kwalificeert.. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het vigerende bestemmingsplan prevaleert te allen tijde uitdrukkelijk. Ouderdomclausule, niet bewonings- en as is clausules van toepassing.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons zeker voorstellen. Neem snel contact met ons op !

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.684
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
2.521 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

KRALINGEN L 145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.521 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2049)
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2049

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.