• Verkocht onder voorbehoud

Thomassenstraat 16 bis 3572 KG Utrecht Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

SFEERVOLLE JAREN '30 BOVENWONING MET TWEE DAKTERRASSEN

Aan de rand van de woonwijk Wittevrouwen, gelegen in de populaire Zeeheldenbuurt bieden wij deze ruime bovenwoning te koop aan.

De woning is gebouwd tussen circa 1931-1944, heeft een woonoppervlakte van circa 113m2 en een inhoud van circa 373m3.

Via de voordeur bereikt de hal met trapopgang richting de bovenwoning. Op de eerste verdieping heeft deze woning o.a. een verrassend lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, een ruime keuken met toegang tot een royaal dakterras van 16m2, een toilet, een badkamer met wastafel, bad met douche en voldoende ruimte voor het witgoed. Verder zijn er op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers, alleen voorzien van dakkapel. Verder is een overloop, met vaste kasten en toegang naar het tweede, kleinere dakterras (circa 5m2). Beide dakterrassen zijn gelegen op het noorden.

De woning is de laatste jaren verhuurd geweest en in gebruik geweest als studentenhuis.
De woning kan op een aantal plekken wel wat extra aandacht gebruiken en op een aantal plekken gemoderniseerd worden, denk hierbij aan het plaatsen van een nieuwe keuken, schilderwerk binnen & buiten of het isoleren van de woning.

De woning is gelegen op een fraaie locatie in het Griftkwartier, in de populaire Zeldenbuurt, in de Thomassentraat. De Thomassenstraat is gelegen aan de rand van Wittevrouwen. Het is een rustige, doodlopende straat die uitkomt op het Griftpark. Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote Albert Heijn, of u kunt terecht bij de diversen winkels aan de Biltstraat. Verder zijn er diversen scholen in de omgeving van de woning aanwezig. Het centrum van Utrecht en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Diversen uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Kortom een heerlijke woning, op een fraaie locatie. Het bezichtigen waard!!!

Indeling
Begane grond: Entree; hal met trapopgang naar bovenwoning.

1e verdieping: Overloop met toilet en trapopgang naar tweede verdieping; woonkamer; keuken met toegang naar dakterras; badkamer met bad met douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed; twee slaapkamers.

2e verdieping: Overloop met toegang naar dakterras 2; 3 slaapkamers.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat, langs de openbare weg. Het is mogelijk om via de gemeente een parkeervergunning aan te vragen.

Bijzonderheden
- Splitsing van het pand Thomassenstraat 16 -16 bis is in behandeling bij de notaris.
- Vereniging van Eigenaren moet nog worden opgericht.
- Cv-ketel heeft ieder jaar onderhoud gehad.
- Er is een mogelijkheid tot het huren van een berging.
- Schilderwerk buiten is in 2016 voor het laatst gedaan.
- Er is een meetrapportage van de woning aanwezig.
- Overdracht van de woning zal plaatsvinden bij Van Grafhorst Notarissen te Utrecht.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend als gemeente Catharijne, sectie D, nummer 6228.

Levering
Levering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.204
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 6835
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Thomassenstraat 16 bis

€ 475.000 k.k.