In de geliefde kindvriendelijke edelstenenwijk ligt deze ruime eengezinswoning met riante voortuin, uitgebouwde woonkamer met schuifpui, 3 slaapkamers, nette badkamer en vanwege o.a. de HR++ beglazing een B-label. De woning is ideaal gelegen nabij diverse speeltuinen, scholen, het Oranjepark en verschillende sportfaciliteiten.
Nieuwsgierig wat deze woning u nog meer te bieden heeft? Wij leiden u graag rond!
Ligging:
- op fietsafstand van het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels,
supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- diverse speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken.
Indeling
Begane grond:
- entree/hal voorzien van een tegelvloer, meterkast met unit vloerverwarming,
gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje;
- uitgebouwde woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, trapkast,
houten schuifpui en gestuct plafond met verlichting;
- open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en losse vaatwasser en koelkast;
- tuin op het oosten voorzien van siertegels, buitenkraantje en elektrische zonwering;
- stenen berging voorzien van tegelvloer en elektra;
- achterom.
1e etage:
- overloop voorzien van een laminaatvloer met vaste trap naar 2e etage;
- ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) voorzien van een
laminaatvloer, geschuurd plafond en sierradiator;
- slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer en vaste schuifkast;
- volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel, 2e hangend
toilet, handdoekradiator, pvc plafond en aansluiting wasmachine.
2e etage:
- overloop met aansluiting wasmachine/droger en opstelplaats combiketel;
- slaapkamer met wastafel en groot dakraam, berging en hoge nok.
Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 4660, grootte 1.18 A;
- bouwjaar ca. 1978;
- stenen berging;
- achterom;
- zonnige tuin op het oosten met siertegels;
- kunststof kozijnen;
- dubbel glas;
- ATAG combiketel, bouwjaar 2021;
- energielabel B;
- meterkast met 4 groepen (stoppen) en aardlekschakelaar;
- gebruiksoppervlakte ca. 123 m2
berging ca. 7 m2
inhoud ca. 430 m3
Details:
- gevels gevoegd en gereinigd;
- uitbouw woonkamer;
- kunststof kozijnen met HR++ glas.
