Lange Vijverberg 20-E2513 AC Den HaagVoorhout

High class Living aan de Hofvijver. Een uniek appartement op een betoverende locatie aan de Hofvijver in het oude centrum van Den Haag met de charme van klassieke sfeer. Het appartement van ca. 192 m2 op de 5e woonlaag, met een eigen privé-opgang, heeft aan de zonnige voorzijde drie in elkaar overeenlopende kamers met vier open slaande deuren naar het balkon en een schuifseparaties. Het ononderbroken uitzicht op het Mauritshuis, het binnenhof en skyline zullen u versteld doen staan! De nieuwe keuken met kookeiland is geplaatst in de eerst voormalige woonkamer. Aan de achterzijde zijn in totaal vierslaapkamers. Twee ruime slaapkamers elk met een eigen badkamer en twee extra kamers waarvan elk een eigen wastafel met ondermeubel en één ook met een douche. Het tweede balkon heeft uitzicht richting het Lange Voorhout. In de onderbouw is een ruime berging. In de prijs inbegrepen is een parkeerplaats gelegen in een privé-carrouselgarage achter het gebouw. Het appartement maakt deel uit van "Residentie Hofvijver", ontworpen door architect A.P. Smits en is gebouwd in 1929. De appartementen zijn sindsdien zeer gewaardeerd onder ambassadeurs, diplomaten en welgestelden. Bewoners van het centrum maken veel gebruik van het openbaar vervoer. Haltes voor bus en tram zijn op korte loopafstand, evenals treinstation CS. De aanrijroutes naar de snelweg zijn kort. O.a. de Utrechtsebaan (A-12/E30) en de Boogie Woogietunnel (A13/E19) Heeft u een tweede auto of meer auto's? Dan kunt u bij gemeente een parkeervergunning aanvragen voor bewoners en bezoekers of een abonnement nemen bij de naast gelegen goedverzorgde openbare garage. SPECIFICATIES - Eigen grond - Actieve v.v.e. - Bijdrage v.v.e. ca. € 781,69 per maand - Voorschot stookkosten ca. € 527,08 - Bijdrage v.v.e. parkeerplaats ca. € 144,51 per maand - Vve besluit om dak te vernieuwen en te isoleren, extra bijdrage rekening verkoper - Rijks Beschermd stadsgezicht - Blokverwarming met verbruiksmeters op de radiatoren - Stadverwarming - Bouwjaar 1926 - Dubbel glas - Energielabel C geldig t/m 02-03-2036 - Lift - Markiezen, elektrisch bedienbaar - Vaste kasten - Oplevering kan op korte termijn - Wordt verkocht "As it is, Where it is" - Notaris keuze voorbehouden aan verkoper - gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; - koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.