Paul van Ostaijenlaan 28 2652 KP Berkel en Rodenrijs Gouden Uilbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Luxe, werkelijk zó te betrekken 2-onder-1-kapwononing aan een autoluwe straat met een sfeervolle brede tuin aan het water. Dit woonhuis is gelegen op een prachtig perceel en biedt u circa 155 m² woonoppervlakte met een riante woonkamer met uitbouw, open keuken voorzien van luxe opstelling, stijlvol sanitair, drie slaapkamers op de eerste etage en een ruime, vrij indeelbare zolderverdieping. Verder beschikt de woning over een grote garage, oprit met plaats voor twee auto's en een zonnige tuin op het Zuidoosten. Gelegen in de “Gouden Uilbuurt” op loopafstand van winkelcentrum Gouden Hart en het openbaar vervoer (Randstad Railstation Westpolder).

Indeling

Begane grond:
Grote voortuin met eigen parkeergelegenheid. Entree, hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. Royale woonkamer (ca. 48 m²) afgewerkt met een fraaie visgraat vloer met vloerverwarming en voorzien van een trapkast en gashaard. Achtergelegen keuken met luxe keukenopstelling en kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, com-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u middels openslaande deuren de aan het water gelegen achtertuin met sfeervolle vlonder.

1e verdieping:
Overloop met een separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 9 m²/8 m²), een strak afgewerkte badkamer met een ligbad, inloopdouche, meubel en wastafel. Grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 15 m²) met een fraaie walk-in closet.

2e verdieping:
Royale, vrij indeelbare zolderverdieping met dakramen en opstelplaats voor CV-installatie, mechanische ventilatie en was- en droogapparatuur. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om twee aparte kamers te creëren.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2017.
- Zeer luxe, instapklare woning.
- Grote oprit met garage.
- Winkelcentrum en Randstadrail op loopafstand.
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.484
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 9646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (10,25 meter diep en 9,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Paul van Ostaijenlaan 28

€ 850.000 k.k.