Verbindelaarsweg 105 6711 VD Ede

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 494 m²
  • Aantal kamers 11
  • Perceel 1.186 m²

Omschrijving

Het voormalige kantoorgebouw van de Koninklijke Marechaussee is gelegen aan de rand van de nieuwe woonwijk op de voormalige Prins Maurits kazerne in Ede. Nabij de karakteristieke Arthur Kool kazerne welke onder dezelfde architectuur is gebouwd en waar onlangs woningen in zijn ontwikkeld.

Het KMAR-gebouw fungeerde als politiepost toen Ede nog een garnizoensplaats was. Dit is nog zichtbaar door o.a. aanwezigheid van cellen en een verhoorkamer.

Het pand verkeert grotendeels in authentieke staat en behoeft voor hergebruik een flinke vernieuwing en verbouwing. Ook het omliggende terrein dient ingericht te worden voor de toekomstige functie (inclusief parkeren en buitenruimte).

Het bureelgebouw is gebouwd in de karakteristieke chaletstijl. Ondanks latere verbouwingen is deze stijl nog goed te herkennen.

Kenmerken van deze stijl zijn dakoverstekken met houten schoren en slanke boeidelen bij de dakbeëindigingen. Op het dak liggen gesmoorde kruispannen.

Het gebouw is opgedeeld in vier traveeën, waarvan drie met drie raam assen en een smaller met twee. Hier zit ook de hoofdentree. De ramen hebben allen een roedeverdeling.

Het metselwerk wordt onderverdeeld door horizontale natuursteen banden en boven de ramen zijn natuurstenen lateien aangebracht.

Door alle verbouwingen zijn aspecten van de originele inrichting verloren gegaan, maar er zijn ook een aantal bijzondere details bewaard gebleven.

De hal achter de hoofdingang heeft nog zijn monumentale trap, terrazzovloer en gemetselde lambrisering. Veel deuromlijstingen en deuren zijn nog origineel, evenals de raamomlijstingen. In enkele vertrekken zijn nog houten lambriseringen met een paneelverdeling aanwezig, veelal weggestopt achter een betimmering van platen.

Vanaf de eerste verdieping is er een ook een trap naar de zolderverdieping. Deze trap heeft een ander uiterlijk dan de monumentale trap. De zolderverdieping strekt zich niet uit over de hele lengte van het gebouw.

Tegen de beide kopgevels zijn aanbouwen gerealiseerd.

De gemeente Ede heeft een aantal uitgangspunten opgesteld voor herbestemming van het voormalige kantoorgebouw. Deze zijn op te vragen via ons kantoor.

Hoofdzaken van deze uitgangspunten zijn;

- aandacht voor (terugbrengen van) authentieke details en karakteristieke bouwkundige elementen van het gebouw
- het herkenbaar houden van de oorspronkelijke structuur
- verduurzaming van het gebouw
- landschappelijke inpassing en aansluiting op bestaand inrichtingsplan
- het gebouw zal na herbestemming/renovatie een gemeentelijk monument worden

De bestemming van het pand is "gemengd", er zijn dus meerdere gebruiksmogelijkheden.

Het pand biedt ontwikkelingsmogelijkheden van verschillende aard zoals wonen, werken of een combinatie hiervan, hiervoor verwijzen wij naar het geldende bestemmingsplan (zie gemeente Ede hecht een grote waarde aan een invulling passend bij de omgeving, met name op creatief/sociaal en cultureel gebied, wel of niet in combinatie met wonen.

Het beoogde toekomstige gebruik zal bepalend zijn voor de uiteindelijke toewijzing.

De gemeente Ede zal de eindbeslissing met betrekking tot de gunning nemen en bepalen met wie het verkoopproces wordt voortgezet.

Prins Maurits kazerne
Ruim honderd jaar militaire aanwezigheid op de Prins Maurits Kazerne maakt nu plaats voor creativiteit, dynamiek en verbeelding. Een vrijplaats voor creatieven, start-ups, kunstenaars en pioniers waar het bruist van de bijzondere initiatieven.

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak tijdens de kijkdagen op vrijdag 3 juli a.s. en dinsdag 7 juli a.s., in te plannen via ons kantoor.

Verkoop bij inschrijving;
Richtprijs € 470.000,00 k.k..
Verkoop geschiedt, onder voorbehoud van gunning en goedkeuring van verkoper, door middel van inschrijving.

Aanvullende informatie en inschrijfformulieren zijn te verkrijgen via ons kantoor.

Inschrijfformulieren dienen uiterlijk donderdag 23 juli om 12:00 uur (per email met als onderwerp “inschrijving KMAR gebouw te Ede(als bijlage): of per post in gesloten envelop (met hierop vermelding “inschrijving KMAR gebouw te Ede) ingediend te zijn bij HOOM makelaars (Lindelaan 48, 6711 MV Ede)

Inschrijfformulieren die ná donderdag 23 juli om 12:00 uur worden ingediend zullen niet in behandeling worden genomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 951
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
494 m²
Externe bergruimte
82 m²
Perceel
1.186 m²
Inhoud
2.426 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie

Kadastrale gegevens

EDE C 5406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
5 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veluwse Poort

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veluwse Poort

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Verbindelaarsweg 105

€ 470.000 k.k.