• Verkocht onder voorbehoud

Frans Halsstraat 1 4941 ZG Raamsdonksveer Raamsdonksveer

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustig plek gelegen aan de rand van het centrum, een netjes afgewerkte moderne eindwoning met aangebouwde overkapping en grote vrijstaande berging. Dit leuke huis is gelegen in een rustig woonwijkje aan de rand van het centrum met veel voorzieningen in de directe omgeving zoals school, supermarkt en het bruisende centrum op enkele straten afstand. De woningen in deze wijk zijn in 2008 geheel gerenoveerd en volledige geïsoleerd.

De grootste pluspunten van deze woning zijn:
- Bouwjaar 1953 maar in 2008 volledig gerenoveerd naar moderne eisen.
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van een grote diepe achtertuin met grote berging
- Flink perceel van maar liefst 154 m²
- Inhoud ca. 281 m³
- Woonoppervlakte ca. 76 m²
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken
- Keurig afgewerkt en instap klaar
- Fraai aangelegde zonnige achtertuin
- Eigen achterom en sfeervolle overkapping en vijver in de achtertuin.

Algemene kenmerken:
Deze eindwoning ligt in een rustige woonwijk nabij het centrum van Raamsdonksveer. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen en een ruim aanbod aan voorzieningen.
Het huis is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing. De woning is modern en heeft een goed afwerkingsniveau.

Begane grond: Entree/hal met laminaatvloer, toiletruimte, meterkast. Vanuit de hal toegang tot de doorzon woonkamer met aan de achterzijde van de woning de complete en nette keuken. Lichte sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en daardoor een heerlijke lichtinval en leefruimte. Aan de achterzijde van het huis is de keuken gelegen met een nette keukeninrichting in een hoek opstelling geplaatst met een extra kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. vaatwasser, gaskookplaat, koel-vries combinatie, combi-oven en afzuigkap. In de keuken vinden we verder ook nog een grote kelderkast voor lekker veel bergruimte. Aan de achterzijde middels deur toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers alsmede de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel een inloopdouche en het aansluitpunt voor de wasmachine.

2e Verdieping: Middels vlizo trap te bereiken bergzolder met de opstelling van de HR cv combiketel uit 2008 (AWB Thermomaster III 2008).

Tuin: Deze woning beschikt over een zeer royale achtertuin. De achtertuin is geheel omsloten en is gelegen op het zuiden waardoor er gedurende de dag veel zon in de tuin is en de overkapping een heerlijke afwisseling bied als je niet in de volle zon wil zitten. Aan de achterzijde van de tuin is een sfeervolle vijver gecreëerd. Voor een geweldig en compleet beeld van de woning: bekijk de video.
Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.671
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi AWB Thermomaster 3 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK H 6778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
85 m² (12,6 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Frans Halsstraat 1

€ 279.000 k.k.