van Bleiswijkhof 20 5121 HG Rijen Vijf Eiken

U kunt bieden vanaf € 315.000,- k.k. In dit rustig hofje ligt deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers. De gehele woning is v.v. dubbel glas en grotendeels van rolluiken. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een ruime berging met achterom. Een basisschool, bossen, winkels en uitvalswegen bevinden zich op loopafstand.

Indeling
Entree/hal met garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar) en ingang naar woonkamer en de keuken. De hal is voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Tussen de hal en woonkamer zit een groot raam voor extra lichtinval.

De woonkamer:
De woonkamer (8,11 m. x 4,03 m.) heeft een doorlopende laminaatvloer. De witte aluminium kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Zowel aan de voorzijde als achterzijde hangen elektrische rolluiken. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt.

De keuken
De aparte keuken (3,38 m. x 2,29 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er staat een parallel, modern, wit keukenblok met voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een magnetron. De vloer is v.v. laminaat doorgetrokken vanuit de hal. De enige hardhouten kozijnen aan de achterzijde zijn v.v. dubbel glas. Er is een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. In alle slaapkamers ligt een doorgetrokken laminaatvloer. Alle aluminium kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van dubbel glas en een rolluik.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer (4,35 m. x 4,02).

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (3,70 m. x 4,02 m.).

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde (3,31 m. x 2,22 m).

De badkamer
De geheel betegelde badkamer (2,56 m. x 2,22 m.) is v.v. een ligbad met inklapbare douchewand en thermostaatkraan. Verder is er een staand toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Op de voorzolder (5,34 m. x 2,24 m.) bevindt zich de cv-ketel (remeha Avanta 28 C, 2010) en vindt u de wasaansluitingen en de installatie voor de mechanische ventilatie. Er is een kunststof dakraam v.v. dubbel glas. Op deze verdieping ligt ook een laminaatvloer.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer (5,03 m. x 4,01 m.) heeft een laminaatvloer. Er is een dakkapel aan de achterzijde geplaatst v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en een elektrisch rolluik. Onder de knieschotten vindt u extra bergruimte.

Tuin
De achtertuin (ca. 14,00 m. x 6,40 m.) is gelegen op het zuidoosten. De tuin is v.v. sierbestrating, een kunststof gazon, een buitenkraan en er is vaste beplanting. Achter in de tuin staat een berging (ca. 6,67 m. x 2,12 m.) v.v. elektra en een poort voor achterom.

Bijzonderheden
- Ruime woning
- Woonkamer en keuken apart
- Moderne keuken v.v. alle apparatuur (2018)
- 4 slaapkamers
- nabij winkels, bossen en scholen
- tuin met achterom en berging
- geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- grotendeels v.v. rolluiken
- achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom (2021 aangelegd)
- fraaie voortuin (2021 aangelegd)
- u heeft geen directe overburen
- parkeerplaatsen voor de deur
- badkamer verouderd