• Verkocht onder voorbehoud

van Bleiswijkhof 20 5121 HG Rijen Vijf Eiken

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

U kunt bieden vanaf € 315.000,- k.k. In dit rustig hofje ligt deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers. De gehele woning is v.v. dubbel glas en grotendeels van rolluiken. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een ruime berging met achterom. Een basisschool, bossen, winkels en uitvalswegen bevinden zich op loopafstand.

Indeling
Entree/hal met garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar) en ingang naar woonkamer en de keuken. De hal is voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Tussen de hal en woonkamer zit een groot raam voor extra lichtinval.

De woonkamer:
De woonkamer (8,11 m. x 4,03 m.) heeft een doorlopende laminaatvloer. De witte aluminium kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Zowel aan de voorzijde als achterzijde hangen elektrische rolluiken. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt.

De keuken
De aparte keuken (3,38 m. x 2,29 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er staat een parallel, modern, wit keukenblok met voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een magnetron. De vloer is v.v. laminaat doorgetrokken vanuit de hal. De enige hardhouten kozijnen aan de achterzijde zijn v.v. dubbel glas. Er is een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. In alle slaapkamers ligt een doorgetrokken laminaatvloer. Alle aluminium kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van dubbel glas en een rolluik.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer (4,35 m. x 4,02).

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (3,70 m. x 4,02 m.).

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde (3,31 m. x 2,22 m).

De badkamer
De geheel betegelde badkamer (2,56 m. x 2,22 m.) is v.v. een ligbad met inklapbare douchewand en thermostaatkraan. Verder is er een staand toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Op de voorzolder (5,34 m. x 2,24 m.) bevindt zich de cv-ketel (remeha Avanta 28 C, 2010) en vindt u de wasaansluitingen en de installatie voor de mechanische ventilatie. Er is een kunststof dakraam v.v. dubbel glas. Op deze verdieping ligt ook een laminaatvloer.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer (5,03 m. x 4,01 m.) heeft een laminaatvloer. Er is een dakkapel aan de achterzijde geplaatst v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en een elektrisch rolluik. Onder de knieschotten vindt u extra bergruimte.

Tuin
De achtertuin (ca. 14,00 m. x 6,40 m.) is gelegen op het zuidoosten. De tuin is v.v. sierbestrating, een kunststof gazon, een buitenkraan en er is vaste beplanting. Achter in de tuin staat een berging (ca. 6,67 m. x 2,12 m.) v.v. elektra en een poort voor achterom.

Bijzonderheden
- Ruime woning
- Woonkamer en keuken apart
- Moderne keuken v.v. alle apparatuur (2018)
- 4 slaapkamers
- nabij winkels, bossen en scholen
- tuin met achterom en berging
- geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- grotendeels v.v. rolluiken
- achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom (2021 aangelegd)
- fraaie voortuin (2021 aangelegd)
- u heeft geen directe overburen
- parkeerplaatsen voor de deur
- badkamer verouderd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.442
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 8700
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
128 m² (20 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Bleiswijkhof 20

€ 315.000 k.k.