• Verkocht

Sonnenburg 22 1823 HN Alkmaar Oudorperpolder-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Perfect afgewerkte 6-kamerwoning

De korte afstand tot de binnenstad van Alkmaar in combinatie met het dorpse gevoel van Oudorp maakt de ligging perfect. Maar niet alleen de locatie is noemenswaardig, wat dacht u van een dakopbouw waardoor u de beschikking heeft over maar liefst 5 (slaap)kamers. U bent geen klusser…dat komt goed uit. Deze woning is de laatste jaren namelijk volledig gemoderniseerd en hierdoor heeft u o.a. de beschikking over modern sanitair en dito tegelwerk alsmede een fraaie en luxe keuken. U heeft ook geen groene vingers…ook dat is geen probleem want zowel de voor als achtertuin zijn in 2020 professioneel aangelegd inclusief sfeervolle veranda.

Indeling: entree/hal met garderobe en meterkast-opstelling. Inpandig te bereiken berging/bijkeuken met ruime opbergmogelijkheden en de opstelling van het witgoed. Toiletruimte (wandcloset). Woonkamer met een prima lichtinval en open keuken. De keuken is goed bemeten en heeft een extra toegangsdeur naar de (voor)tuin (zuid/west ligging en voorzien van veranda). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin (zuid/oost ligging en maximale privacy door het ontbreken van directe achterburen).

1e verdieping: overloop met ideale vaste kast. 3-tal goed bemeten slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer de beschikking heeft over een vaste kast over de volle breedte van de kamer. Comfortabele en tijdloze badkamer met o.a. een ideale dubbele wastafel, 2e toilet en fraaie inloopdouche.

2e verdieping: overloop met raam voor extra daglichttoetreding. 2-tal (slaap)kamers.

Bijzonderheden:
- ruime parkeermogelijkheden
- rustige ligging aan de rand van Oudorp / Oudorperpolder
- op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Polderhof
- nabij ring Alkmaar richting Haarlem/Amsterdam
- muurisolatie betreft na-isolatie van de berging/bijkeuken
- veranda en tuinaanleg 2020
- dakopbouw voorzien van onderhoudsvrije gevelbekleding
- buitenschilderwerk periode 2018-2020 door erkend schilder
- onderhoudscheck cv-installatie 2019
- elektrisch rolluiken 1e verdieping (zonzijde)
- de woning is gelegen op erfpacht grond van de gemeente Alkmaar

Diverse kosten:
Onroerend zaak belasting: € 195,56 per jaar
Waterschapslasten: € 376,00 per jaar
Rioolrecht: € 145,35 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 184,64 per jaar
Gas en elektra: € 75,00 per maand
Water: € 35,00 per kwartaal

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.311
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDORP A 4979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2029

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
32 m² (7 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Teer Makelaars Alkmaar

Bel 072-5123402

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.