'Zonder de NVM Open Huizen Dag hadden we dit huis nooit bekeken'

Maarten en Anna vonden per toeval precies wat ze zochten

Maarten Erdmann wist zeker dat het huis waar zijn vrouw Anna toch éven wilde kijken tijdens de NVM Open Huizen Dag helemaal niets voor hen zou zijn. Tot hij door de voordeur stapte. ‘Shit, dacht ik meteen, dit voelt goed.’

Toen de snelweg A9 in Amstelveen, vlak bij het huis van Maarten, Anna en hun dochters, ingrijpend werd verbouwd, besloten ze hun huis te verkopen. ‘De werkzaamheden zouden jaren gaan duren en we hadden geen zin om zo lang in de troep te zitten. Bovendien zou de weg een stuk dichter bij ons huis komen te liggen.’

Steeds hetzelfde huis

Na de verkoop begon het gezin naar andere huizen in de omgeving te kijken. ‘We hadden toen nog twee dochters – inmiddels drie – en wilden hen graag op dezelfde school houden. Anna wilde het liefst een huis met een grote leefkeuken; ik vond een grote woonkamer belangrijk, dat hadden we nu ook.’

Het bleek nog best lastig om te vinden wat we zochten. In de wijk waar we wilden wonen waren de prijzen astronomisch hoog. Op basis van onze zoekcriteria kwam steeds hetzelfde huis omhoog op Funda, maar dat stond in een wijk waar ik absoluut niet wilde wonen: te ver weg en naar mijn idee gewoon geen fijne wijk.’

Gewoon even kijken

De NVM Open Huizen Dag leek Maarten en Anna een mooi moment om zich te oriënteren. ‘We stapten die dag op de fiets met een lijstje deelnemende huizen die we wilden bekijken. We hadden ook een lijstje met huizen die niet meededen, maar waar we meteen even langs wilden fietsen. En een lijstje met huizen die ons minder interessant leken, maar op de route lagen.’

Toen de eerste twee huizen toch wat minder leuk bleken dan op de foto’s, zag Anna dat ze dicht bij het huis waren dat al een paar keer op Funda naar boven was gekomen. ‘Dat lag net onder het tunneltje door in die andere wijk, waar ik dus eigenlijk niet wilde wonen. Onze eigen buurt vond ik namelijk heel leuk en levendig, met restaurants en winkels om de hoek. Dat had je hier niet. Maar Anna zei: ‘Kom op, we zijn er nu toch, laten we gewoon even kijken’.’

Alles klopte

‘Op het moment dat ik de voordeur door stapte dacht ik: shit, dit voelt goed. Het huis had een prachtige ruime hal, met links een grote keuken, rechts een ruime woonkamer en boven genoeg slaapkamers voor onze dochters. Precies wat we zochten.’

Wat ook meespeelde was de persoonlijke begeleiding door de eigenaren, vertelt Maarten, een ouder echtpaar wier kinderen de deur uit waren. ‘De beleving en emotie waarmee zij vertelden over hoe het écht is om daar te wonen, hoe de mensen en de buurt zijn, spraken mij enorm aan. Het was het derde huis dat we die dag bekeken en ook meteen het laatste. Alles klopte: hier hoefden we niet lang meer over na te denken.’

Snel doorpakken

Diezelfde zaterdag nog belde Maarten met zijn makelaar om een bod uit te brengen. ‘Er bleken nog zes andere biedingen te zijn, dus ons eerste bod werd afgewezen. Na wat onderhandelen was het huis van ons. Wat in ons voordeel werkte was dat wij snel konden doorpakken, omdat ons eigen huis al was verkocht. Door het leuke gesprek met de verkopers hadden we ook de gunfactor mee. Hun gezinssamenstelling was toen ze het huis kochten vergelijkbaar met die van ons. Ze hadden er met zoveel plezier gewoond; ik denk dat ze in ons een jongere versie van zichzelf zagen en ons datzelfde woonplezier gunden.’

Fijn om met eigenaren zelf te praten

Zonder de NVM Open Huizen Dag zouden ze dit huis nooit hebben bekeken, daar is Maarten van overtuigd. ‘Het is een hele makkelijke en laagdrempelige manier om snel de sfeer te kunnen proeven van een huis, zonder dat je afhankelijk bent van anderen. Ook is het heel fijn om met de eigenaren zelf te kunnen praten. Dat vond ik destijds als verkoper ook, toen ik mijn appartement in Amsterdam verkocht via de NVM Open Huizen Dag. Dat werkte toen ook heel goed.’

Maartens advies aan huizenzoekers die nog twijfelen om op 4 oktober zelf naar huizen te gaan kijken, is om vooral te luisteren naar hun gevoel. ‘Geen enkel huis is hetzelfde. Soms is het een kwestie van op het juiste moment op de juiste plaats zijn. Die paar uurtjes op een zaterdag zijn een minimale investering die maximaal resultaat kan opleveren. Je weet het maar nooit.’ Lachend: ‘En luister altijd naar je partner!’